- Aangekocht op : 27/03/2020
- Aankoopprijs : 33.7 M€
- Aanvangsrendement : 6.12%
- Bouwjaar : 2000
- Huuroppervlak: 27292 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 10 jaar
Gebouw
CORUM Origin heeft onlangs een portefeuille van 7 hypermarkten verworven, waarvan 6 in de regio Valencia en 1 in de regio Murcia, aan de oostkust van Spanje. Valencia alleen al heeft meer dan 1,5 miljoen inwoners. Het is een dynamische havenstad, vooral dankzij het toerisme, en de derde grootste stad van het land. Alle gebouwen, gebouwd tussen de jaren 1990 en 2000, beslaan een oppervlakte van ongeveer 27.292 m². De verkoper is onze huurder, de groep Familycash S.L., die van plan is zijn expansie in de regio Valencia voort te zetten met 2 aanstaande openingen, en nog een in Catalonië voor het einde van het jaar.
De totale investering bedraagt €33,7m, met een geschat nettoaanvangsrendement van 7,12%.
De huurder
Familycash, opgericht in 2013, is een familiebedrijf uit de regio Valencia dat gespecialiseerd is in grootschalige detailhandel. Het Familycash-concept is gebaseerd op een strategie van discountprijzen, zonder dat dit ten koste gaat van de productkwaliteit. Om dit op te lossen kiest de groep voor een assortiment verse, lokaal ingekochte voedingsmiddelen en een grote verscheidenheid aan merken.
De winkels zijn al op stoom gekomen met uitstekende verkoopcijfers dankzij een toestroom van zowel lokale als toeristische klanten.
