- Aangekocht op: 30/10/2024
- Aankoopprijs: 16 M€
- Aanvangsrendement: %
- Bouwjaar: 2003
- Huuroppervlak: 8001 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 4.8 jaar
Gebouw
Welkom in Rotterdam, de op een na grootste stad van Nederland en de grootste haven van Europa. De stad met vele gezichten, waar moderniteit en industrieel erfgoed harmonieus samengaan. Als toegangspoort van en naar Europa staat Rotterdam bekend om zijn economische dynamiek en het is hier dat uw SCPI zijn aanwezigheid versterkt.
Een dynamische wijk: Uw nieuwe Eurogate III-gebouw ligt in de Rotterdamse wijk Alexander, die zich onderscheidt als een dynamisch, snelgroeiend centrum. De locatie is een echte troef, met gemakkelijke toegang tot een reeks particuliere en openbare vervoersdiensten op slechts 10 minuten lopen. In het gebied zijn veel internationale bedrijven gevestigd, waaronder ING en Unilever, evenals moderne infrastructuur. Dit is niet de eerste keer dat uw SCPI zich in het gebied bevindt, want in 2022 kocht het een kantoorgebouw dat werd verhuurd aan de Nederlandse Nationale Politie.
Eurogate III, een modern gebouw : Eurogate III is gebouwd in 2003 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 om te voldoen aan recente zakelijke eisen. Het omvat 8.000m2 kantoorruimte en binnen- en buitenparkeerplaatsen. Het biedt zijn gebruikers lichte, moderne en gastvrije ruimtes.
De huurder
- Fource: een Europese specialist in de doorverkoop van auto-onderdelen aan garages, professionele reparateurs en groothandelaren. De groep behoort tot de top 5 in Europa in zijn sector.
- Sodexo: Franse multinational gespecialiseerd in uitbestede diensten voor alle soorten bedrijven (catering, onderhoud, receptie, conciërgediensten, enz.). Het is een van de grootste leveranciers van foodservices ter wereld. Met 430.000 werknemers bedient Sodexo dagelijks 80 miljoen consumenten in 45 landen.
- Medpace: een Amerikaanse wereldwijde organisatie voor klinisch onderzoek die wereldwijd ongeveer 5.400 mensen in dienst heeft. Medpace loopt voorop in medisch onderzoek en kan het leven van miljoenen mensen verbeteren.
- Quadrant Automatisering: een bedrijf gespecialiseerd in de ontwikkeling van software voor financieel beheer.
- InSitesConsulting: de Nederlandse dochteronderneming van de wereldwijde marketingonderzoeksgroep. Het behoort tot de 100 grootste en 10 meest innovatieve spelers die gespecialiseerd zijn in marktonderzoek.