- Aangekocht op: 20/02/2024
- Aankoopprijs:
- Aanvangsrendement: %
- Bouwjaar: 2000
- Huuroppervlak: 36047 m²
- Sector: Logistiek
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 20 jaar
Gebouw
Een strategische locatie: dit platform ligt in Ermua, een stad in Spaans Baskenland, op 30 minuten van Bilbao, een van de belangrijkste economische centra van Spanje. Een ideale locatie, want het biedt de huurder van het pand - een wereldberoemde speler in de auto-industrie - de nabijheid van zijn belangrijkste klanten.
Een gebouw op maat: de locatie, die in de jaren 2000 door de huurder voor eigen gebruik is gebouwd, is gewijd aan de productie van auto-onderdelen en omvat ook kantoorruimte. Dezelfde huurder heeft onlangs geïnvesteerd in innovatieve apparatuur om zijn productielijnen te verbeteren en te moderniseren.
Een verbintenis op zeer lange termijn: deze aankoop is wat in vastgoedjargon een “sale & leaseback”-operatie wordt genoemd, wat betekent dat de huurder de eigendom van het gebouw overdraagt aan CORUM Origin, maar het blijft gebruiken door een nieuw huurcontract voor 20 jaar te ondertekenen. De huurovereenkomst is ook “triple net”, wat betekent dat alle kosten en werkzaamheden door de huurder worden betaald.
De huurder
Het gebouw wordt volledig gebruikt door een van 's werelds toonaangevende ontwerpers, fabrikanten en distributeurs van autoapparatuur.