- Aangekocht op: 30/11/2024
- Aankoopprijs: 80 M€
- Aanvangsrendement: %
- Bouwjaar: 2010
- Huuroppervlak: 31070 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 5.9 jaar
Gebouw
Leiden is niet alleen een belangrijk centrum voor wetenschap in Nederland, het is ook de geboorteplaats van de beroemde Nederlandse schilder Rembrandt! Leiden ligt op slechts 30 minuten van Amsterdam en combineert een rijke geschiedenis met een dynamische economie gericht op innovatie. Met zijn ultra-verbonden treinstation en de nabijheid van grote steden, trekt Leiden cutting-edge bedrijven aan en biedt het een omgeving die bevorderlijk is voor ontwikkeling. Dit is waar uw SCPI heeft gekozen om uit te breiden, met een nieuw kantoorgebouw in het hart van deze bruisende stad.
Een uniek gebouw: Dit in 2010 gebouwde kantoorgebouw van meer dan 30.000m2, Le Carrefour genaamd, is uniek. De structuur rust op stalen “takken” die het silhouet van een boom imiteren. De gevels, bestaande uit glazen panelen en gele, rode en blauwe panelen, zijn een verwijzing naar het schilderij “Ritme van een Russische Danser” van de kunstenaar Theo van Doesburg. Binnen baden de werkruimtes in natuurlijk licht dankzij de enorme erkers, waardoor de werknemers een panoramisch uitzicht hebben over de stad en de grachten. Le Carrefour is meer dan een kantoorgebouw: het is een symbool van architecturale innovatie dat zowel duurzaam is als in harmonie met zijn omgeving.
Een strategische locatie: Le Carrefour ligt op een toplocatie die zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is, op minder dan 300 meter van het station van Leiden. Een belangrijke factor voor de bewoners. Bovendien ligt het gebouw in het hart van een dynamische wijk waar vooral kantoorgebouwen staan. Biosciencebedrijven zijn ook sterk vertegenwoordigd in het gebied. De groeiende vraag naar goed gelegen, flexibele kantoorruimte maakt dit gebouw nog aantrekkelijker en biedt goede vooruitzichten voor waardevermeerdering.
De huurder
De hoofdhuurder, Achmea Interne Diensten, is een dochteronderneming van Achmea, een van de grootste financiële dienstverleners in Nederland. De Groep, opgericht in 1811, is de grootste verzekeringsmaatschappij in Nederland. Het bedrijf biedt zijn klanten medische, levens- en schadeverzekeringen en dekt de helft van alle Nederlandse huishoudens. Achmea richt zich sterk op technologische innovatie om haar diensten te verbeteren en klanten een transparante en efficiënte ervaring te bieden.