- Aangekocht op: 28/08/2023
- Aankoopprijs: 88.8 M€
- Aanvangsrendement: 10.4%
- Bouwjaar: 2003
- Huuroppervlak: 27995 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 5.5 jaar
Gebouw
Een strategische acquisitie
CORUM Origin heeft Westgate I aangekocht, haar 29e gebouw in Nederland, in het hart van Amsterdam. Het ligt op het Rieker Business Park, een van de meest strategische kantorenwijken van de Nederlandse hoofdstad, waar internationale giganten zoals IBM, Atradius en Carnext.com gevestigd zijn. Het is een bloeiend, dynamisch zakendistrict waarin uw SCPI CORUM Origin niet heeft geaarzeld om te investeren!
Met een aankooprendement van 10,37% biedt Westgate I een bijzonder hoog rendement op de dag van aankoop, een niveau dat zelden op de markt wordt gehaald! De terugkeer naar normale vastgoedprijzen in heel Europa, en in het bijzonder in de noordelijke landen, is een geschenk uit de hemel: de SCPI CORUM Origin kan haar opportunistische strategie voortzetten en de voordelen doorgeven aan haar beleggers.
Westgate I ligt in de onmiddellijke nabijheid van de internationale luchthaven Schiphol en op een steenworp afstand van de grachten in het stadscentrum waar de stad van Rembrandt bekend om staat! Het gebouw bestaat uit 3 milieuvriendelijke gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een atrium. En dat is nog niet alles: een deel van de kantoren, een ontvangstruimte en een minisupermarkt op de begane grond zijn door de huurder gerenoveerd. Dit alles op een opmerkelijke verhuurbare oppervlakte van 27.995m2!
De huurder
Een toonaangevende huurder!
Ken je PwC? Het gebouw is het hoofdkantoor van PricewaterhouseCoopers (PwC). PwC is een Brits netwerk van internationale bedrijven die actief zijn in 157 landen over de hele wereld, gespecialiseerd in auditing, accounting en consulting. PwC is een van de “Big Four”, de 4 grootste audit- en adviesbureaus ter wereld, samen met Deloitte, Ernst & Young en KPMG. Een zeer solide huurder, met een omzet die tegen 2022 de €50 miljard nadert. Je vraagt je misschien af wat het bedrijf doet om het milieu te beschermen. Wel, PwC heeft zonnepanelen geïnstalleerd om de ESG-prestaties van het gebouw te verbeteren en het gebouw heeft een Breeam In Use Very Good-certificaat en een uitstekende EPC met een A-score.