- Aangekocht op: 15/05/2022
- Aankoopprijs: 4.36 M€
- Aanvangsrendement: 8.99%
- Bouwjaar: 1952
- Huuroppervlak: 3010 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 6.6 jaar
Gebouw
Het gebouw waarin SCPI CORUM Origin onlangs heeft geïnvesteerd, ligt op ongeveer 500 m van het centrum van Lecco, in een gebied dat zowel commercieel als residentieel is. Lecco is een provinciestad in Noord-Italië, op ongeveer 55 km van Milaan, met ongeveer 48.000 inwoners.
Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar en particulier vervoer. Het gebouw, met een totale oppervlakte van 3.010 m², bestaat uit 4 bovenverdiepingen met kantoren, een bankfiliaal op de begane grond, archiefruimte in de kelder en een kluis van 150 m².
De huurder
Het complex wordt verhuurd aan één enkele onderneming: Intesa Sanpaolo, een Italiaanse internationale bankgroep en een van de grootste Europese bankgroepen, opgericht in 2007 na de fusie van de drie grootste Italiaanse banken. Zij is de grootste bank van het land qua aantal filialen (5.200, waarvan 4.200 in Italië) en werknemers (98.000, waarvan 75.000 in Italië), maar ook qua financiële en activa-middelen (48 miljard euro). Het hoofdkwartier van de groep is in Turijn. Intesa Sanpaolo bedient meer dan 20,6 miljoen klanten (13,5 miljoen in Italië) in Centraal- en Oost-Europa, het MiddenOosten en Noord-Afrika. Deze overname maakt deel uit van de aankoop van een portefeuille van 10 vestigingen in Italië die verhuurd worden aan deze huurder.