- Aangekocht op : 18/12/2020
- Aankoopprijs : 16.2 M€
- Aanvangsrendement : 6.85%
- Bouwjaar : 1960
- Huuroppervlak: 10500 m²
- Sector : Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 20 jaar
Gebouw
Dit pand ligt in de regio Greater Montreal in Québec, Canada. Het gebied is de thuisbasis van veel bedrijven in de logistieke en industriële sector, omdat het gebied gemakkelijk bereikbaar is via de lucht, over zee of over de weg vanuit Canada of de Verenigde Staten (op minder dan 100 km afstand). Het Greater Montreal-gebied is een zeer concurrerende markt, die erg in trek is bij investeerders. Het gebouw ligt in het oosten van het gebied, in Mont-Saint-Hilaire. Het is gebouwd in 1960 en meerdere keren gerenoveerd, voor het laatst in 2016.
De huurder
De huurder is een Canadees farmaceutisch bedrijf dat gespecialiseerd is in behandelingen voor vrouwenziekten. De producten worden verkocht in de Verenigde Staten, Europa en Canada. Sinds 2016 werken er ongeveer honderd werknemers. De huurder is ook de verkoper van het gebouw. Het heeft regelmatig aanzienlijke bedragen geïnvesteerd in structurele werkzaamheden om te voldoen aan de farmaceutische regelgeving en heeft een huurcontract voor 20 jaar getekend.
