- Aangekocht op: 24/04/2024
- Aankoopprijs: 56 M€
- Aanvangsrendement: 8.8%
- Bouwjaar: 2015
- Huuroppervlak: 13323 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 6.2 jaar
Gebouw
Dit is een gebouw dat niet onopgemerkt zal blijven! Met zijn “mini-wolkenkrabber”-uiterlijk valt 1 West Regent Street op tussen de rode zandstenen gebouwen die kenmerkend zijn voor het centrum van Glasgow. Vanaf de 10 volledig beglaasde verdiepingen domineert de nieuwste aanwinst van CORUM XL het hart van de belangrijkste metropool van Schotland en de derde stad van het Verenigd Koninkrijk na Londen en Birmingham. De bovenste verdieping biedt eenvoudigweg het beste panoramische uitzicht dat u in Glasgow kunt vinden! Aan uw voeten ontvouwt zich de hele stad, in 360°: het centrale zakendistrict waar het gebouw in 2015 werd neergezet, de autovrije Buchanan Street en zijn vele winkels, de Lighthouse, een verbazingwekkende vuurtoren die in de 19e eeuw werd gebouwd en nu een cultureel centrum is, evenals het prachtige Central Station-gebouw; verderop de rivier de Clyde en de vele parken van de stad...
1 West Regent Street, gebouwd in 2015, heeft een aantal keurmerken die de milieukwaliteit aantonen (voor de kenners: BREEAM 'Very Good' certificering en Energy Performance Certification A voor de kantoorruimtes). Een ander pluspunt van het gebouw is de toegankelijkheid. Het ligt op minder dan 700 meter van Central Station en Queen Street Station, is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto en snel aangesloten op het Schotse wegennet via de snelweg M8. Glasgow International Airport ligt op slechts 13 km afstand. Een strategische locatie voor elk bedrijf dat zich wil vestigen in het hart van Glasgow...
Met 12.500 m² kantoorruimte, 800 m² winkelruimte op de begane grond en 40 overdekte parkeerplaatsen huisvest het gebouw negen huurders, met een gemiddelde verbintenis van meer dan 6 jaar. De huurders betalen alle servicekosten van het gebouw.
De huurder
Het gebouw is volledig bezet door negen high-profile huurders die volgens ons waarde zullen genereren voor uw spaargeld. Hier volgt een blik op een aantal huurders:
- Global Media Group is een van de grootste mediagroepen, onderdeel van Global Media & Entertainment Limited dat een aantal van de belangrijkste radiostations in het Verenigd Koninkrijk bezit. Het bedrijf is actief in de pers, radio en digitale sector. Al bijna 30 jaar organiseert de groep nationale, regionale en hyperlokale campagnes voor bedrijven van alle groottes en in alle sectoren. Het heeft verschillende opnamestudio's in ons gebouw voor twee van de bekendste radiostations van Schotland (Capital Scotland en Heart Scotland).
- Een andere internationale reus is Capgemini, een Frans multinationaal digitaal diensten- en adviesbedrijf dat voorziet in de uiteenlopende behoeften van bedrijven op vier gebieden: strategie en transformatie, toepassingen en technologie, techniek en bedrijfsvoering. Het is een van 's werelds toonaangevende adviesbureaus, met vestigingen in meer dan 50 landen, meer dan 340.000 werknemers en een omzet van meer dan €22 miljard in 2023.
- Weir Group is een ingenieursbedrijf dat sinds 1946 genoteerd staat aan de LSE (London Stock Exchange). De groep levert technologische oplossingen voor de industriële mineralen- en mijnbouwmarkten, is actief in meer dan 70 landen en heeft ongeveer 14.000 mensen in dienst. Het hoofdkantoor van Weir Group bevindt zich op de 10e verdieping van 1 West Regent Street.
- In het gebouw is ook CMS gevestigd, een toonaangevend advocatenkantoor met een netwerk van 19 internationale praktijken, 84 kantoren wereldwijd en meer dan 9.000 werknemers. De groep levert juridische en fiscale adviesdiensten.
- Nog steeds op juridisch gebied is Shepherd and Wedderburn een toonaangevend Brits advocatenkantoor, opgericht in 1768 en gevestigd in Schotland. Het biedt juridisch advies in alle bedrijfssectoren, evenals diensten voor particulieren en vermogensbeheer, met expertise in duurzame energie en infrastructuur. Het kantoor heeft ongeveer 500 werknemers in 5 kantoren.
- Regus is een van 's werelds grootste aanbieders van gedeelde werkruimte. Via haar verschillende merken exploiteert deze gedeelde kantoorgigant niet minder dan 300 locaties in het Verenigd Koninkrijk en maar liefst 3.500 wereldwijd, met locaties in alle grote steden en dicht bij vervoersknooppunten. Regus verhuurt zowel winkelruimte als kantoren op de eerste en tweede verdieping van het gebouw dat onlangs door uw SCPI is gekocht.
- Skyscanner, opgericht in 2003, biedt zijn 100 miljoen maandelijkse gebruikers een gratis website en mobiele applicatie met wereldwijde vergelijkingen van vluchten, hotels en autoverhuur. Het bedrijf is een dochteronderneming van de Chinese online reisboekingsgroep Trip.com Group en heeft een marktaandeel van meer dan 10% in de Britse reiszoekmachine.
- Tot slot is Ove Arup & Partners een wereldwijd collectief van ontwerpers, consultants en ingenieurs die zich inzetten voor duurzame ontwikkeling. De missie van de 18.500 experts in 140 landen? Het ontwikkelen van een duurzame omgeving door een evenwicht te vinden tussen de behoeften van een groeiende wereldbevolking en de beperkte capaciteiten van de planeet. Het bedrijf is actief in grote projecten in het Verenigd Koninkrijk en heeft meer dan 6.500 mensen in dienst in het hele land.