
- Aangekocht op : 02/11/2020
- Aankoopprijs : 13 M€
- Aanvangsrendement : 6.55%

- Bouwjaar : 1999
- Huuroppervlak: 3798 m²
- Sector : Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 5 jaar
Gebouw
CORUM XL heeft een kantoorpand in Edinburgh, de hoofdstad van Schotland, aangekocht. Oracle House ligt in South Gyle, de belangrijkste kantorenwijk aan de rand van de stad. Het gebouw ligt op 7 km van het stadscentrum en 3 km van de luchthaven, en is gemakkelijk bereikbaar vanaf het nabijgelegen treinstation of met de tram (het station ligt op 300 m afstand). South Gyle is het grootste bedrijvenpark van de stad. De strategische ligging heeft een aantal internationale en nationale bedrijven aangetrokken uit het bankwezen, de financiële sector, de gezondheidszorg en de technologiesector, waaronder J.P. Morgan, Aegon en Fujitsu. Oracle House is een gebouw van vier verdiepingen, gebouwd in 1999 en volledig gerenoveerd in 2015, en biedt 3.796 m² kantoorruimte. Door de omvang en het hoge voorzieningenniveau is het een gewild gebouwtype in de regio, met name voor een nationaal of internationaal bedrijf dat op zoek is naar een eigen kantoorruimte.
De huurder
Sinds de renovatie van Oracle House is HSBC Bank de huurder. HSBC is een Britse internationale bankgroep met activiteiten in 84 landen en 60 miljoen klanten. Het hoofdkantoor is gevestigd in Londen. De huidige huur die HSBC betaalt ligt onder de markthuurwaarde en een toekomstige huurherziening zou het rendement mogelijk kunnen verhogen.