- Aangekocht op: 16/09/2020
- Aankoopprijs: 30.11 M€
- Aanvangsrendement: 6.02%
- Bouwjaar: 2002
- Huuroppervlak: 7378 m²
- Sector: Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 6.7 jaar
Gebouw
CORUM XL versterkt zijn portefeuille in Ierland met de aankoop van een gebouw in Dublin, binnen het Cherrywood Business Park, een gevestigd kantoorgebied in het zuiden van de stad. Het gebied is goed bereikbaar vanuit het centrum. Internationale bedrijven zoals Dell en Accenture hebben ervoor gekozen om hun werknemers hier te lokaliseren. De verkoper van het gebouw is een Amerikaanse ontwikkelaar, die op dit moment meer dan 2 miljard euro investeert in Cherrywood om een nieuw gemengd gebied te creëren dat ook woningen en vrijetijdsvoorzieningen biedt. Verschillende nieuwe vastgoedprojecten zullen in 2020 worden opgeleverd in de directe omgeving van het gebouw, wat de vitaliteit van het gebied aantoont.
Het gebouw van 7.378 m2 werd gebouwd in 2002 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2015. De bouwgrond is van hoge kwaliteit en biedt talrijke parkeerplaatsen (222) en een huurniveau dat verhoudingsgewijs lager is dan dat van de aangrenzende kantoorgebouwen.
De huurder
Aviva is een van 's werelds grootste verzekeraars, met meer dan 33 miljoen klanten. Het bedrijf neemt het gebouw in gebruik na de aankoop van de oorspronkelijke huurder, het bedrijf First Friends. De huurovereenkomst loopt tot 2027 en in de kantoren zijn de boekhouding en de pensioen- en contractverwerking van het bedrijf ondergebracht.