Lijst met gebouwen

Tesla
CORUM XL

Sandnes - Norvège

  • Aangekocht op: 23/06/2020
  • Aankoopprijs: 18.56 M€
  • Aanvangsrendement: 7.71%
  • Bouwjaar: 2007
  • Huuroppervlak: 10044 m²
  • Sector: Retail
  • Resterende looptijd v/h huurcontract: 8.5 jaar

Gebouw

CORUM XL ondertekent zijn tweede aankoop in Noorwegen met dit winkel- en kantoorgebouw in Sandnes, de 8e stad van het land. Samen met de naburige stad Stavanger vormen zij het derde grootste stedelijke gebied van het land.

Gelegen in de wijk Forus, een bekend winkelgebied, heeft dit pand een ideale en strategische ligging tussen Sandnes en Stavanger. In de omgeving bevinden zich huurders zoals: IKEA, XXL, Jysk, AVIS, Ernst & Young en tal van autodealers.

Het gebouw wordt voor 75% bewoond door de autofabrikant Tesla, die onlangs zijn leasecontract heeft verlengd voor een periode van 10 jaar zonder uitstapmogelijkheid. Dit gebouw huisvest het enige Tesla-dealer- en servicecentrum in de hele agglomeratie en is daarmee een bijzonder langdurige huurder op het terrein.

Noorwegen is een van de meest volwassen markten voor elektrische voertuigen. In 2019 waren 100% elektrische voertuigen goed voor 42% van de aankoop van nieuwe auto's in het land en de Tesla Model 3 was het best verkochte model, alle soorten motoren samen.

De huurder

Tesla is een bekende autofabrikant uit Palo Alto, Californië, opgericht in 2003. Haar missie is het versnellen van de wereldwijde transitie naar een duurzame energietoekomst. De huidige CEO, Elon Musk, heeft Tesla opgericht als fabrikant van elektrische consumentenvoertuigen. In maart 2020 bereikte het merk de kaap van één miljoen voertuigen.

Tesla, bekend in de automobielsector, ontwikkelt ook haar activiteiten op het gebied van zonne-installaties met haar Tesla Energy-divisie.

De overige 25% wordt verdeeld over drie huurders, waaronder Swedol, een multispecialist op het gebied van werkkleding, veiligheid en andere aanverwante apparatuur of diensten voor professionals.

Meer gebouwen CORUM XL