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Corum XL

SOLIHULL - Royaume-Uni

  • Verworven op: 17/08/2020
  • AEM prijs: 22.17 M€
  • Rendement: 6.51%
  • Ingebouwd: 1970
  • Oppervlakte: 5667 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Vaststaande toezegging: 6.4 corum_front.years

Gebouw

CORUM XL heeft een nieuw gebouw aangekocht in het Verenigd Koninkrijk, in de stad Solihull. Solihull ligt ongeveer 15 km ten zuidoosten van Birmingham, heeft een bevolking van ongeveer 200.000 mensen en wordt regelmatig gerangschikt als een van de "meest leefbare steden" van het Verenigd Koninkrijk.

Het kantoorgebouw Landsdowne Gate ligt in het centrum van de stad, vlakbij het station en het Touchwood-winkelcentrum. Het pand profiteert van een diverse directe omgeving, met veel winkel- en kantoorpanden, waaronder die van Npower, Paragon Finance en de gemeenteraad.

Het gebouw biedt 5.667 m² kantoorruimte en 144 parkeerplaatsen en is in 2015 volledig gerenoveerd.

De huurder

Landsdowne Gate est loué en intégralité à deux locataires : Xoserve (représentant 73 % du loyer encaissé) et Phoebus Software Ltd (pour 27 %).

Le locataire principal, Xoserve, est une entreprise britannique comptant 27 000 employés. C’est un acteur majeur du circuit de distribution de gaz au Royaume-Uni, qui agit en tant que principal Data Service pour le compte de la compagnie nationale et d’autres opérateurs du gaz. Bien que privée, l’entreprise prend également en charge la mise en place des nouvelles normes pour le compte du Gouvernement britannique. Xoserve est présent dans cet immeuble depuis 2017. 

Le deuxième locataire, Phoebus Software Ltd, est une entreprise fondée en 2007, fournissant des solutions logicielles à des institutions financières dans le domaine des prêts et de l’épargne.

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