- Aangekocht op : 06/07/2022
- Aankoopprijs : 4 M€
- Aanvangsrendement : 7.9%
- Bouwjaar : 1968
- Huuroppervlak: 2454 m²
- Sector : Kantoren
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 6.7 jaar
Gebouw
Het gebouw ligt in het centrum van de historische wijk van Ferrara, die is uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. De stad is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en privévervoer. De luchthaven van Bologna ligt op ongeveer 40 km afstand en biedt gemakkelijk toegang tot vele nationale en internationale bestemmingen. Het gebouw is gebouwd in 1968 en tussen 2005 en 2009 gerenoveerd. Het heeft een totale oppervlakte van bijna 2.500 m². De begane grond wordt ingenomen door het bankkantoor van de enige huurder, de twee bovenste verdiepingen en de mezzanine door hun kantoren en de kelder door archiefruimte en een kluis van 180 m².
De huurder
Het gebouw wordt verhuurd aan één bedrijf: Intesa Sanpaolo, een Italiaanse internationale bankgroep en een van de grootste bankgroepen in Europa, opgericht in 2007 na de fusie van de drie grootste banken van Italië. Het is de grootste bank van het land wat betreft het aantal filialen (5.200, waarvan 4.207 in Italië) en werknemers (98.000, waarvan 75.000 in Italië), evenals activa en marktkapitalisatie (48 miljard euro). Het hoofdkantoor van de Groep is gevestigd in Turijn. Intesa Sanpaolo bedient meer dan 20,6 miljoen klanten (13,5 miljoen in Italië) in Centraal- en Oost-Europa, het Midden-Oosten en Noord-Afrika.
Deze overname maakt deel uit van de aankoop van een portefeuille van 10 vestigingen in Italië die worden verhuurd aan deze huurder.
