- Aangekocht op: 25/06/2024
- Aankoopprijs: 11.5 M€
- Aanvangsrendement: 8.6%
- Bouwjaar: 2020
- Huuroppervlak: 23259 m²
- Sector: Logistiek
- Resterende looptijd v/h huurcontract: 6.4 jaar
Gebouw
Deze zomer staat de zon op voor uw SCPI CORUM Origin. Zee van olijfbomen, Pan con tomate, gazpacho... Welkom in de wereldhoofdstad van de olijfolie: Jaén. In deze charmante stad in Andalusië pakt de SCPI haar koffers.
Een veelbelovende opslagplaats voor uw spaargeld
Het nieuwe gebouw van uw SCPI, gebouwd in 2020, heeft een totale oppervlakte van 23.000m2, het equivalent van twee voetbalvelden!
Dit magazijn ligt op het kruispunt van de grote steden Córdoba en Granada en is strategisch gelegen vlakbij de snelweg A4, die het verbindt met de belangrijkste steden van Spanje. Een ideale locatie voor de huurder. Het gebied waarin het gebouw zich bevindt, bestaat voornamelijk uit logistieke magazijnen en industriële gebouwen. De huurder heeft er ook een assemblagemagazijn. De nabijheid van zijn andere locatie is veelbelovend voor de betrokkenheid van de huurder. Het gebouw dat door uw SCPI is aangekocht, is bestemd voor de opslag van reserveonderdelen, die vervolgens naar het naburige magazijn worden gestuurd voor assemblage en vervolgens als definitieve onderdelen terugkeren naar uw magazijn voor opslag en levering aan Europese klanten. En last but not least schijnt de zon niet alleen op de olijfbomen, maar ook op uw magazijn, dat op de dag van aankoop een opbrengst van 8,60% had. CORUM Origin heeft een rendementsdoelstelling van 6,00%.
De huurder
Een grote huurder!
Je magazijn wordt verhuurd aan een van de grootste spelers in de auto-industrie: Valeo. De Franse groep, gespecialiseerd in automobieluitrusting, is de partner van alle fabrikanten wereldwijd.
Het bedrijf, dat zijn eerste eeuw heeft gevierd, zal in 2023 een omzet realiseren van €22 miljard, waarvan €900 miljoen voor de Spaanse entiteit. Valeo heeft wereldwijd meer dan 113.000 werknemers, actief in 29 landen en met 175 productielocaties. Al met al een uitstekende huurder voor uw SCPI.
Een toegewijd bedrijf dat meedenkt met uw SCPI:
Valeo is een belangrijke speler in zijn sector en een van de grootste bedrijven van Frankrijk. De Groep zet zich al meer dan 20 jaar in voor duurzame ontwikkeling en heeft van de vermindering van de CO2-uitstoot een belangrijk onderdeel van zijn ontwikkelingsstrategie gemaakt. Een bedrijf dat naar de toekomst kijkt, net als uw SCPI.