- Aangekocht op : 30/06/2022
- Aankoopprijs : 12 M€
- Aanvangsrendement : 9.74%
- Bouwjaar : 1982
- Huuroppervlak: 3774 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 2 jaar
Gebouw
De drie commerciële panden die CORUM Origin heeft gekocht, liggen in het centrum van Valencia, in een winkelcentrum dat in 1982 is gebouwd: Nuevo Centro. Het is een van de populairste winkelcentra van de stad, met meer dan 12.000.000 bezoekers per jaar. Het is de thuisbasis van een aantal van 's werelds grootste winkelketens, waaronder Zara, Bershka en El Corte Inglés.
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, vooral vanuit het centrum van Valencia. De luchthaven ligt op slechts 10 km afstand (15 minuten met de auto).
De drie winkels zijn verdeeld over twee verdiepingen, op de begane grond en de lagere verdiepingen, en hebben samen een oppervlakte van 3.775 m², in dit winkelcentrum van ongeveer 35.000 m².
De huurder
De drie winkels worden bezet door drie toonaangevende bedrijven: C&A, de Belgisch-Duits-Nederlandse keten van kledingwinkels, die actief is in Europa, Azië en Noord- en Zuid-Amerika. Het heeft 81 winkels in Spanje, meer dan 1.500 winkels wereldwijd en heeft ongeveer 35.000 mensen in dienst. In 2020 zal de totale omzet van de Spaanse entiteit €310m bedragen. JD Sports, een Brits sportkledingbedrijf dat genoteerd staat aan de London Stock Exchange. Het heeft 3.300 winkels in Europa, de Verenigde Staten en Azië en heeft ongeveer 34.000 mensen in dienst. De totale omzet in 2020 zal £6,1 miljard bedragen. Sprinter, een Spaanse keten opgericht in 1995 en gespecialiseerd in de verkoop van sportkleding. Het werd in 2011 overgenomen door JD Sports en heeft nu 140 winkels en meer dan 1.000 werknemers.
