- Aangekocht op : 29/01/2021
- Aankoopprijs : 58 M€
- Aanvangsrendement : 7.37%
- Bouwjaar : 2016
- Huuroppervlak: 52.461 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 15 jaar
Gebouw
CORUM Origin heeft twee winkels gekocht in Litouwen. De eerste bevindt zich in de hoofdstad Vilnius, in een winkelgebied op 8 km van het stadscentrum. De tweede bevindt zich in Klaipeda, de derde stad van het land aan de Baltische Zee, op 3 km van het stadscentrum op een belangrijk kruispunt. De huurovereenkomst van 30 jaar bevat een exit-optie aan het einde van het 15e jaar. Daarnaast bevat deze transactie een speciale clausule: de huurder kan het gebouw terugkopen tegen een prijs die al bekend is, en als hij dit recht niet uitoefent, hebben wij het recht om hem te verplichten dit een paar jaar later te doen.
De huurder
DEPO werd opgericht in Letland in 2004, toen het land officieel toetrad tot de Europese Unie, en is uitgegroeid tot de doe-het-zelfmarktleider in de Baltische staten, waar het momenteel verschillende winkels heeft. In de afgelopen jaren heeft het bedrijf een zeer aanzienlijke groei doorgemaakt. In 2019 steeg de omzet met 16% ten opzichte van het jaar daarvoor. Vooral de omzet van deze 2 winkels steeg met 56%, en in 2020 bleef de omzet stijgen ondanks de crisis. De goede financiële gezondheid wordt verklaard door de overvloed aan producten, of het nu gaat om producten voor thuis, doe-het-zelf, tuin of huisdieren. CORUM Origin is al eigenaar van twee andere winkels van DEPO in Litouwen.
