- Aangekocht op : 30/07/2021
- Aankoopprijs : 61 M€
- Aanvangsrendement : 7.26%
- Bouwjaar : 2006
- Huuroppervlak: 14000 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 5.7 jaar
Gebouw
Winkelcentrum Mosae Forum ligt in het hart van Maastricht, een van de populairste winkel- en studentensteden van Nederland. Deze grote stad in het zuiden van het land ligt op slechts 30 minuten rijden van de Belgische grens en profiteert daarom van een sterke toestroom van Belgische klanten.
Het winkelcentrum is in 2006 gebouwd in het stadscentrum en ligt op slechts 7 minuten lopen van het centraal station, waardoor het bereikbaar is met het openbaar vervoer per trein of bus (het winkelcentrum heeft een eigen bushalte) en met de auto dankzij de grote openbare parkeergarage in de kelder van het winkelcentrum. Daarnaast zal de aanleg van een directe tramlijn tussen Maastricht en Hasselt (België), gepland voor 2024, het winkelcentrum in staat stellen te profiteren van een grotere Belgische klantenkring, die nu al zeer sterk is. De infrastructuur is ruim en modern en het grootste deel van het gebouw is overdekt.
De huurder
Het winkelcentrum heeft 17 huurders. Het is volledig bezet en 70% van de huurders zit er al sinds de bouw van Mosae Forum in 2006. Het centrum is de thuisbasis van wereldwijde winkelgiganten in kleding, voeding en interieur zoals H&M, Subway, Casa en Esprit, maar ook van lokale merken zoals Van Haren, een Nederlandse schoenenfabrikant. Ondanks de Covid-19 crisis, die veel winkeliers heeft getroffen en tot discussies over de huurprijzen heeft geleid, zijn er afspraken gemaakt voor een solide lange termijn bezetting.
