- Aangekocht op : 20/09/2019
- Aankoopprijs : 22.1 M€
- Aanvangsrendement : 7.18%
- Bouwjaar : 2014
- Huuroppervlak: 8109 m²
- Sector : Retail
- Resterende looptijd v/h huurcontract : 8.3 jaar
Gebouw
CORUM Origin heeft een Tesco-supermarkt gekocht in Gorey, een badplaatsje op ongeveer anderhalf uur afstand van Dublin. Het gebouw, gebouwd voor Tesco in 2013, beslaat meer dan 8.000 m², met 606 parkeerplaatsen. Het is ook de enige Tesco-winkel in de omgeving. Het herbergt ook een Costa Coffee shop, een postkantoor, een apotheek en een opticien. Buiten het acquisitiegebied ligt de supermarkt naast een recent gebouwd Applegreen tankstation, evenals de fastfoodwinkels Burger King en Subway. Deze trekken jongeren en gezinnen aan en verhogen het aantal bezoekers van de supermarkt.
Tesco is een in het Verenigd Koninkrijk gevestigde distributiegroep met een sterke aanwezigheid in Ierland, Oost-Europa en Azië en is met meer dan 6.700 winkels een van de grootste retailers ter wereld.
Tesco geniet van een erfpacht van 19 jaar, met een vaste periode van 8,3 jaar. Het investeringsvolume bedraagt 22,10 miljoen euro en genereert een rendement van 7,18%.
De huurder
Tesco, een in het Verenigd Koninkrijk gevestigde distributiegroep met een sterke aanwezigheid in Ierland, Oost-Europa en Azië, is de tweede grootste retailer van het land (met een marktaandeel van ongeveer 22%) en de derde grootste in termen van winst wereldwijd.
