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GE Healthcare
Corum Origin

Vélizy - France

  • Date d’acquisition: 14/02/2014
  • Prix à l’acquisition: 17.4 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 8.4%
  • Date de construction: 2011
  • Surface: 7086 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Engagement ferme: ans
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*Le rendement à l’acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Situé à 10 km de Paris, Vélizy est la "Silicon Valley" à la française, partie intégrante du Grand Paris. L'actif est implanté au cœur de la zone d'emploi de Vélizy. Outre la bonne desserte par le réseau routier (A86 et N118), l'accessibilité sera renforcée par la ligne de tramway T6 qui reliera la ligne de RER C, la ligne L (accès à la Défense) et la ligne 13 du métro. L'immeuble a été intégralement réhabilité en 2011. Il vient de recevoir la certification environnementale HQE (Haute Qualité Environnementale).

Le locataire principal

Vélizy est le siège français de GE Healthcare. GE Healthcare, 2 500 personnes en France, 46 000 dans le monde, fournit des technologies et des services médicaux qui ouvrent une nouvelle ère pour les soins aux patients. GE Healthcare a une riche expertise dans les domaines de l'imagerie médicale, des technologies de l'information, des diagnostics médicaux, des systèmes de suivi des patients, de la mise au point de nouveaux médicaments, et des technologies de fabrication de produits biopharmaceutiques. Le site de Vélizy est spécialisé dans le diagnostic médical: produits de contraste pour rayons X, imagerie par résonance magnétique, produits de fluorescence, et produits radio-pharmaceutiques. Le siège de Vélizy regroupe 250 collaborateurs.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.